Estimation théorique
Chemin des Perrieres,69440 Taluyers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Perrieres,69440-Taluyers indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 198 | CHE DE LA ROSETTE | 4 | 97 | 335 | 355000€ | 3660€ |
2022-10-28 | 298 | RUE SAINT MARC | 5 | 152 | 893 | 810900€ | 5335€ |
2019-06-13 | 298 | RUE DE SAINT MARC | 5 | 121 | 917 | 460000€ | 3802€ |
2019-08-20 | 470 | RUE DE SAINT MARC | 4 | 117 | 300 | 335000€ | 2863€ |
2020-09-21 | 0 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 160 | 0 | 577080€ | 3607€ |
2021-09-20 | 305 | RUE SAINT MARC | 5 | 106 | 596 | 439000€ | 4142€ |
2022-09-29 | 515 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 160 | 1000 | 691290€ | 4321€ |
2021-08-24 | 297 | RUE SAINT MARC | 5 | 129 | 791 | 452350€ | 3507€ |
2019-09-12 | 0 | LES BLANCHARDES | 5 | 172 | 500 | 535000€ | 3110€ |
2020-05-07 | 268 | RUE DES BLANCHARDES | 4 | 104 | 530 | 304000€ | 2923€ |
2019-05-10 | 272 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 145 | 547 | 508775€ | 3509€ |
2019-08-02 | 180 | RUE DE SAINT MARC | 4 | 97 | 307 | 327500€ | 3376€ |
2022-06-03 | 172 | RUE DES BLANCHARDES | 4 | 93 | 294 | 395000€ | 4247€ |
2019-07-31 | 180 | RUE DE SAINT MARC | 4 | 97 | 228 | 314900€ | 3246€ |
2022-04-20 | 180 | RUE SAINT MARC | 4 | 97 | 228 | 386850€ | 3988€ |
2023-03-10 | 138 | RUE SAINT MARC | 4 | 95 | 278 | 421500€ | 4437€ |
2021-09-13 | 5626 | LE MOLARD | 6 | 113 | 500 | 480000€ | 4248€ |
2022-06-30 | 128 | RUE SAINT MARC | 3 | 76 | 187 | 208000€ | 2737€ |
2022-09-23 | 128 | RUE SAINT MARC | 3 | 76 | 186 | 208000€ | 2737€ |
2022-07-25 | 128 | RUE SAINT MARC | 4 | 91 | 363 | 253000€ | 2780€ |
2019-10-11 | 264 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 164 | 855 | 445500€ | 2716€ |
2022-12-27 | 128 | RUE SAINT MARC | 3 | 76 | 186 | 208000€ | 2737€ |
2021-09-10 | 120 | RUE SAINT MARC | 7 | 236 | 500 | 699000€ | 2962€ |
2022-07-05 | 128 | RUE SAINT MARC | 4 | 91 | 160 | 243000€ | 2670€ |
2021-09-28 | 362 | RUE DU PRIEURE | 4 | 105 | 780 | 412500€ | 3929€ |
2022-07-18 | 128 | RUE SAINT MARC | 4 | 91 | 159 | 243000€ | 2670€ |
2022-11-03 | 128 | RUE SAINT MARC | 5 | 111 | 359 | 295000€ | 2658€ |
2022-09-08 | 435 | RUE DU PRIEURE | 5 | 110 | 240 | 464700€ | 4225€ |
2020-10-14 | 210 | RUE DES BLANCHARDES | 9 | 190 | 490 | 590000€ | 3105€ |
2021-02-25 | 330 | RUE DU PRIEURE | 4 | 96 | 0 | 375000€ | 3906€ |
2021-02-25 | 290 | RUE DU PRIEURE | 5 | 86 | 0 | 340000€ | 3953€ |
2020-02-06 | 59 | CHE DE BOIS MANIE | 4 | 165 | 165 | 360000€ | 2182€ |
2020-10-06 | 39 | CHE DE BOIS MANIE | 4 | 89 | 545 | 352000€ | 3955€ |
2023-03-29 | 150 | RUE DU PRIEURE | 8 | 146 | 1703 | 570000€ | 3904€ |
2021-10-08 | 125 | CHE DE BOIS MANIE | 5 | 145 | 409 | 530000€ | 3655€ |
2021-11-26 | 99 | RUE SAINTE MAXIME | 4 | 176 | 125 | 288500€ | 1639€ |
2022-05-30 | 5183 | LE PETIT BATARD | 2 | 50 | 176 | 440000€ | 8800€ |
2022-07-25 | 85 | RTE DU BATARD | 4 | 137 | 814 | 180000€ | 1314€ |
2020-07-17 | 211 | CHE DE LA BEZACE | 4 | 153 | 178 | 719250€ | 4701€ |
2019-08-27 | 513 | RTE DES FONTAINES | 4 | 74 | 2550 | 357200€ | 4827€ |
2022-10-20 | 513 | RTE DES FONTAINES | 4 | 74 | 2550 | 499500€ | 6750€ |
2019-07-12 | 140 | RTE DU BATARD | 5 | 120 | 835 | 392150€ | 3268€ |
2019-11-18 | 60 | RTE DU BATARD | 5 | 122 | 280 | 360000€ | 2951€ |
2022-07-25 | 60 | RTE DU BATARD | 5 | 122 | 280 | 526000€ | 4311€ |
2021-07-23 | 99 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 811 | 575000€ | 4792€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DE LA CORDONNERIE | 3 | 93 | 167 | 232000€ | 2495€ |
2019-09-17 | 0 | RUE JEAN MARIE CHOLLET | 4 | 90 | 82 | 284000€ | 3156€ |
2020-10-22 | 146 | CHE DE LA BEZACE | 4 | 73 | 0 | 385000€ | 5274€ |
2020-06-04 | 250 | RUE DU PENSIONNAT | 7 | 170 | 124 | 315000€ | 1853€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DE LA FORGE | 6 | 170 | 657 | 538150€ | 3166€ |
2020-07-27 | 5313 | L HOPITAL | 3 | 85 | 104 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-20 | 79 | RUE DE LA CORDONNERIE | 4 | 88 | 608 | 364000€ | 4136€ |
2023-06-15 | 210 | CHE DE LA BEZACE | 6 | 150 | 803 | 550000€ | 3667€ |
2021-03-18 | 37 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 81 | 42 | 208150€ | 2570€ |
2022-05-30 | 70 | RUE DU CHATER | 5 | 93 | 43 | 225000€ | 2419€ |
2021-10-22 | 29 | RUE DU CHATER | 5 | 102 | 0 | 241650€ | 2369€ |
2020-03-12 | 171 | RUE DU CHATER | 2 | 104 | 53 | 194550€ | 1871€ |
2023-06-27 | 104 | RUE DU CHATER | 3 | 71 | 61 | 269500€ | 3796€ |
2020-11-06 | 270 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 160 | 2104 | 578120€ | 3613€ |
2022-06-01 | 320 | CHE DE SAGRIS | 5 | 137 | 552 | 510000€ | 3723€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 197 | 452 | 265000€ | 1345€ |
2021-10-20 | 175 | RUE DE LA GUETTE | 5 | 103 | 0 | 435000€ | 4223€ |
2020-07-30 | 5484 | RUE SAINTE AGATHE | 4 | 115 | 858 | 395000€ | 3435€ |
2022-10-24 | 5484 | RUE SAINTE AGATHE | 4 | 115 | 858 | 531000€ | 4617€ |
2021-10-28 | 73 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 112 | 0 | 410900€ | 3669€ |
2021-07-30 | 135 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 109 | 0 | 348142€ | 3194€ |
2022-11-29 | 40 | RUE DE LA CHABAUDIERE | 4 | 91 | 148 | 550000€ | 6044€ |
2022-04-27 | 90 | RUE DE LA CHABAUDIERE | 4 | 93 | 600 | 345180€ | 3712€ |
2019-11-18 | 85 | RUE SAINTE AGATHE | 5 | 125 | 650 | 472750€ | 3782€ |
2023-05-26 | 85 | RUE SAINTE AGATHE | 5 | 125 | 650 | 641800€ | 5134€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DE LA GUETTE | 4 | 90 | 250 | 360300€ | 4003€ |
2019-12-06 | 33 | RUE SAINTE AGATHE | 5 | 156 | 202 | 335000€ | 2147€ |
2020-09-21 | 24 | RUE SAINTE AGATHE | 2 | 49 | 60 | 137000€ | 2796€ |
2022-12-15 | 311 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 126 | 477 | 134147€ | 1065€ |
2020-11-16 | 311 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 126 | 477 | 465950€ | 3698€ |
2022-05-31 | 40 | RUE DES RIVOIRELLES | 5 | 114 | 533 | 535000€ | 4693€ |
2022-10-28 | 95 | RTE DE GRAND BOIS | 5 | 148 | 1150 | 650000€ | 4392€ |
2022-05-12 | 95 | RTE DE GRAND BOIS | 5 | 148 | 0 | 900000€ | 6081€ |
2020-04-28 | 144 | RUE DE LA CHABAUDIERE | 4 | 130 | 574 | 389000€ | 2992€ |
2022-02-22 | 235 | RUE DE LA BENICHONIERE | 6 | 143 | 923 | 648000€ | 4531€ |
2023-05-10 | 311 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 137 | 432 | 615000€ | 4489€ |
2020-09-14 | 145 | IMP DU PUITS | 5 | 133 | 93 | 253000€ | 1902€ |
2019-07-29 | 275 | RUE DE LA BENICHONIERE | 5 | 104 | 905 | 336000€ | 3231€ |
2021-04-15 | 265 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 206 | 370500€ | 4163€ |
2022-08-29 | 265 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 196 | 166500€ | 1871€ |
2023-05-23 | 311 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 5 | 106 | 417 | 430850€ | 4065€ |
2023-01-06 | 265 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 104 | 282 | 497374€ | 4782€ |
2022-09-09 | 265 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 264 | 396700€ | 4457€ |
2020-04-24 | 5477 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 165 | 787 | 499400€ | 3027€ |
2019-08-01 | 199 | CHE DU COMBARD | 3 | 45 | 182 | 310000€ | 6889€ |
2022-06-29 | 5121 | LE BOURG | 5 | 96 | 2496 | 810000€ | 8438€ |
2019-08-22 | 191 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 123 | 735 | 475900€ | 3869€ |
2021-01-22 | 117 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 3 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE LA GAILLARDIERE | 4 | 165 | 820 | 492000€ | 2982€ |
2019-11-29 | 400 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 120 | 566 | 505200€ | 4210€ |
2023-06-23 | 175 | RTE DE BERTHOUD | 4 | 121 | 604 | 462000€ | 3818€ |
2022-06-28 | 212 | RUE DU STADE | 6 | 242 | 4657 | 872400€ | 3605€ |
2019-08-06 | 99 | CHE DU COMBARD | 5 | 116 | 2544 | 400000€ | 3448€ |
2020-02-18 | 35 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 135 | 1406 | 485000€ | 3593€ |
2020-07-31 | 612 | CHE DES ESSES | 2 | 57 | 274 | 160000€ | 2807€ |
2020-03-13 | 598 | CHE DES ESSES | 2 | 40 | 264 | 180000€ | 4500€ |
2022-11-28 | 9003 | RTE DE SAINT ETIENNE | 6 | 160 | 1633 | 450000€ | 2813€ |
2021-12-20 | 1315 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 389 | 360000€ | 4500€ |
2021-03-17 | 655 | CHE DU COMBARD | 4 | 120 | 0 | 434850€ | 3624€ |
2021-11-04 | 410 | CHE DE REVOULTES | 4 | 112 | 1925 | 716545€ | 6398€ |
2020-01-09 | 710 | CHE DES ROCHES | 5 | 155 | 4765 | 460000€ | 2968€ |
2020-01-10 | 729 | CHE DU COMBARD | 4 | 136 | 0 | 332500€ | 2445€ |
2023-05-31 | 720 | CHE DU COMBARD | 2 | 110 | 500 | 385800€ | 3507€ |
2020-09-14 | 221 | RTE DE BRASSERONDE | 1 | 27 | 1097 | 130000€ | 4815€ |
2021-07-27 | 265 | RTE DE BRASSERONDE | 6 | 119 | 3854 | 460000€ | 3866€ |
2023-05-31 | 73 | CHE DES BIZARDIERES | 3 | 82 | 1000 | 450000€ | 5488€ |
2021-11-18 | 26 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 115 | 298 | 375000€ | 3261€ |
2020-05-25 | 306 | RTE DE BRASSERONDE | 4 | 133 | 806 | 404950€ | 3045€ |
2020-02-21 | 1003 | RTE DE GRAND BOIS | 4 | 127 | 575 | 150780€ | 1187€ |
2020-01-24 | 80 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 105 | 145 | 260000€ | 2476€ |
2022-09-30 | 479 | RTE DE BRASSERONDE | 5 | 92 | 1038 | 485000€ | 5272€ |
2021-01-18 | 12 | PL DE LA BATTEUSE | 3 | 85 | 67 | 202000€ | 2376€ |
2022-04-04 | 51 | IMP DES BALMES | 5 | 127 | 806 | 639100€ | 5032€ |
2021-11-05 | 9 | IMP DE LA TOUR | 5 | 120 | 64 | 266540€ | 2221€ |
2022-12-15 | 85 | CHE DE LA CASANONA | 4 | 118 | 80 | 585000€ | 4958€ |
2021-01-18 | 59 | CHE DE LA CASANONA | 5 | 150 | 430 | 604650€ | 4031€ |
2021-06-30 | 562 | RTE DE JALLOUSSIEUX | 4 | 106 | 553 | 545200€ | 5143€ |
2021-12-09 | 5246 | MONTARCIS | 3 | 97 | 1164 | 400000€ | 4124€ |
2019-07-01 | 767 | RTE DE JALLOUSSIEUX | 4 | 200 | 739 | 715000€ | 3575€ |
2019-10-03 | 705 | RTE DE JALLOUSSIEUX | 5 | 135 | 1109 | 570000€ | 4222€ |
2021-12-15 | 690 | RTE DE TREVE DE GAIN | 5 | 146 | 776 | 650000€ | 4452€ |
2021-05-31 | 2955 | RTE DEPARTEMENTALE 42 | 5 | 98 | 448 | 235000€ | 2398€ |
2022-10-21 | 690 | RTE DE TREVE DE GAIN | 6 | 132 | 1012 | 526600€ | 3989€ |
2022-10-12 | 656 | RTE DE TREVE DE GAIN | 6 | 146 | 798 | 774600€ | 5305€ |
2019-08-14 | 606 | RTE DE TREVE DE GAIN | 5 | 139 | 717 | 410000€ | 2950€ |
2019-08-30 | 2389 | RTE DES SEPT CHEMINS | 5 | 150 | 495 | 450000€ | 3000€ |
2021-05-03 | 144 | RTE DE JALLOUSSIEUX | 4 | 145 | 4048 | 679000€ | 4683€ |
2022-04-19 | 9003 | CHE DU CIMETIERE | 2 | 39 | 1605 | 100000€ | 2564€ |
2021-06-29 | 194 | CHE DE L'HOMMEE | 8 | 174 | 739 | 532800€ | 3062€ |
2021-01-06 | 659 | RTE DE TREVE DE GAIN | 4 | 93 | 728 | 463000€ | 4978€ |
2019-10-18 | 2429 | RTE DES SEPT CHEMINS | 6 | 137 | 2195 | 428225€ | 3126€ |
2020-12-17 | 159 | CHE DE LA BONNETTE | 5 | 126 | 738 | 520600€ | 4132€ |
2019-12-20 | 659 | RTE DE TREVE DE GAIN | 4 | 108 | 709 | 215000€ | 1991€ |
2021-10-29 | 659 | RTE DE TREVE DE GAIN | 4 | 106 | 716 | 568800€ | 5366€ |
2019-07-11 | 145 | CHE DES ROCHES | 6 | 173 | 611 | 699200€ | 4042€ |
2021-01-19 | 659 | RTE DE TREVE DE GAIN | 5 | 105 | 790 | 220000€ | 2095€ |
2022-03-22 | 20 | RTE DE JALLOUSSIEUX | 6 | 142 | 1620 | 695000€ | 4894€ |
2020-08-17 | 593 | RTE DE TREVE DE GAIN | 4 | 108 | 1060 | 467000€ | 4324€ |
2022-03-11 | 686 | CHE DES SAINTES MARTINES | 4 | 105 | 500 | 504364€ | 4803€ |
2023-03-01 | 55 | ALL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 850 | 408700€ | 4442€ |
2021-06-14 | 359 | RTE DE TREVE DE GAIN | 5 | 95 | 609 | 505100€ | 5317€ |
2021-11-10 | 253 | ALL DU MARTIN PECHEUR | 4 | 90 | 800 | 509900€ | 5666€ |
2019-07-23 | 0 | CHE DES PESSES | 4 | 170 | 107 | 413810€ | 2434€ |
2020-07-08 | 51 | RTE DE LYON | 5 | 160 | 620 | 345500€ | 2159€ |
2022-05-23 | 50 | IMP DU RU | 7 | 275 | 416 | 1195000€ | 4345€ |